Исследование
Комплекс научно-исследовательских и научно-изыскательских работ для обоснования проектных решений
— Историко-культурные исследования
— Проекты предметов охраны объектов культурного наследия
— Проекты границ территорий объектов культурного наследия
— Проекты зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов
— Паспортизация ОКН (достопримечательные места, исторические территории и поселения).
— Высокоточное лазерное сканирование
— Архитектурно-археологические обмеры
— Визуально-ландшафтный анализ для обоснования архитектурно-проектных решений в зоне исторической застройки
— Мониторинг технического состояния ОКН
Проектирование
Разработка проектов реставрации и приспособления для современного использования. Полный комплекс проектно-сметной документации в соответствии с ГОСТ Р 55528-2013 и Постановлением Правительства РФ № 87
— Архитектурные решения
— Конструктивные решения
— Благоустройство территории
— Инженерное оборудование, сети инженерно-технического обеспечения, технологические решения
— Разработка сметной документации на производство работ
— Проект организации работ по реставрации
— Разработка разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, проектов обеспечения сохранности объекта культурного наследия
— Прохождение экспертизы проектной документации в государственных надзорных органах
Согласование
Организация проведения ГИКЭ, согласование проектной документации в надзорных органах
— Проведение государственной историко-культурной экспертизы
— Согласование проектов в органе охраны объектов культурного наследия (Департамент культурного наследия города Москвы)
— Согласование проектной документации в ГУП «Мосгоргеотрест»
— Согласование проектной документации во всех заинтересованных службах города Москвы
Функции Технического Заказчика
Сопровождение предпроектной и проектной документации, управление проектом на стадии его разработки и согласования и в процессе реализации
— Строительный контроль (технический надзор) на объекте реставрации и приспособления, реконструкции, капитального ремонта, нового строительства для проектирования (получение ситуационных планов, инженерно-топографических планов (геоподоснов), документов БТИ, заказ инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий
— Получение технических условий на технологическое присоединение к сетям ПАО «МОЭСК», ПАО «МОЭК», ПАО «ОЭК», ГУП «Мосводосток», ГУП «Мосводоканал», ПАО МГТС
— Сопровождение процедур подачи заявок на выдачу, переоформление и закрытие ордеров
— Сопровождение процедур подачи заявок на выдачу разрешений Департамента культурного наследия города Москвы
Стратегическое планирование исторических территорий
Разработка стратегий и целевых программ для развития исторических территорий и поселений
— Разработка схем территориального планирования и генеральных планов исторических территорий и поселений
— Разработка историко-культурных опорных планов, в том числе для исторических территорий и поселений
— Разработка проектов историко-культурного каркаса исторических территорий и поселений
— Разработка правил застройки и землепользования для исторических территорий и поселений
— Разработка инвестиционных проектов на основе ОКН
— Управление реализацией инвестиционных проектов, в основе которых лежат ОКН, на правах доверительного управляющего или технического заказчика