Проект реставрации и приспособления для современного использования выявленного объекта культурного наследия «Суконная фабрика И.Г. Кожевникова, 1819-1822 гг., арх. Т.Г. Простаков, кон. XIX — нач. XX вв., 1960-1970-е гг.  – Контора правления, 1819-1822 гг., 2-я четв. XIX в., кон. XIX – нач. XX вв., 1970-е гг.», г. Москва, Сельскохозяйственная ул., д. 32 (Башня-каланча)

Заказчик: ООО «РЕНОВАЦИОННО — ДЕВЕЛОПЕРСКАЯ КОМПАНИЯ «ПИОНЕР»

Основной целью научных исследований в рамках разработки проектной документации являлось уточнение строительной истории объекта, определение характеристик использованных строительных материалов, определение габаритов и размеров сохранившихся частей памятника, определение степени сохранности, первоначальной планировочной структуры и технического состояния здания Башни-каланчи.

Результаты комплексных научных исследований легли в основу проекта реставрации и определили основные решения по приспособлению.

Здание конторы правления первоначально было одноэтажным с трехъярусной деревянной башней. Архитектурно-композиционное решение фасадов было характерно для периода классицизма 1-й трети XIXв. Все четыре фасада были фактически идентичны. Они декорировались 4-колонными портиками, увенчанными треугольными фронтонами, стены первого этажа покрывал квадровый руст. Оконные проемы имели характерные для классицизма полуциркульные сандрики (архивольты). Ярусы башни поддерживались четырьмя мощными внутренними столбами. Архитектура ярусов башни соответствовала стилистике первого этажа. Нижний ярус объема башни имел четыре входа на открытую площадку, также оформленные портиками с пилястрами ионического ордера, поддерживающими высокий антаблемент. Арочные проемы среднего яруса, где располагался позывной колокол, были оформлены портиками с треугольными фронтонами и архивольтами опирающимися на рустованную часть портика. В верхней глухой части башни помещались часы. Вертикальная композиция завершалась круговой обзорной площадкой и куполом, увенчанным шпилем.

Содержащиеся в данной работе проектные предложения предусматривают сохранение и реставрацию всех элементов здания, вошедших в предмет охраны указанного объекта культурного наследия.

Принимая во внимание фрагментарную сохранность элементов памятника, ослабленное состояние исторической кладки, стесненность участка, на котором проводились реставрационные работы, было предусмотрено выполнение укрепления (консервации) всех сохранившихся частей памятника, относящихся как к первоначальному периоду строительства, так и к периоду более позднему, при котором была осуществлена надстройка второго этажа. относящиеся к первоначальному периоду строительства, согласно проекту сохраняются в виде демонстрационных зондажей.

Утраченный объем башни-каланчи согласно проекта предложено воссоздать на уровне 2-го этажа существующего здания. Элементы архитектурного декора выполнить в новых материалах, по принципу наименьшего вторжения в сохранившуюся историческую кладку.

Пространственно-планировочная структура интерьеров повторяет первоначальную: в центре здания расположены четыре массивных квадратных в плане столба, которые являются основанием для каланчи. Внутренняя лестница запроектирована на историческом месте: между столбами с северной стороны.

Колористическое решение фасадов принято согласно описи бывшей фабрики Кожевникова составленной в сер. XIXв.

За разработку данного проекта главный архитектор ООО «ПФ-Градо» Беляева Т.М. награждена дипломом лауреата конкурса «Московская реставрация-2022».